Cradle garden浜松市中区萩丘 第4 【一戸建て】の一戸建て情報

  • 新築一戸建て

情報提供日:2019年12月12日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2490万円1・2号棟:2490万円
  • 静岡県浜松市中区
  • 遠州鉄道/上島 歩17分

(株)ホームプロ

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-601-4556 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 053-445-3232)

豊隆団地内の公園近くの物件です。ホームプロでは宅建・FP資格者が対応。フラット35SAタイプで10年間金利優遇される性能です。新生活応援キャンペーン実施中
 (^^)v 安心の建物性能+制震装置も付いてます
 建売の工事内容が心配という方、安心の性能評価書付き住宅です。
 耐震性・断熱等性能・劣化対策・維持管理対策 の等級が最上位です。
 耐震等級3 は 地震保険料50%割引になります。
 
 耐震+制震の家 「制振装置クワイエ」 で検索してね。  
 制振装置は繰り返し来る余震に威力を発揮します。
(^^)v ホームプロは佐鳴台にある地元密着型の不動産会社です。 
 宅地建物取引士 + ファイナンシャルプランナー が
 税金が戻ってくる制度やすまい給付金 など わかりやすくご説明します。
 住宅ローンのご相談も無料です。

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豊隆公園 目の前です。
現地(2019年11月)撮影

  • 1月完成予定です。現地 基礎工事の様子。
    (2019年11月)撮影
  • 和室は内障子つきです
  • 現地(2019年11月5日)撮影
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  • 浴室暖房乾燥機つきのユニットバスです

  • 浄水器一体型水栓仕様です。

  • 三面鏡タイプの新仕様です

  • 和室

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  • ガス給湯器 エコジョーズ排熱を利用した熱効率の高い省エネタイプの給湯器です。家計にやさしく、ボタン一つでキッチンからのお湯張りもできるで大助かりです。

  • 廊下足元灯暗くなるとほんのり自動点灯します。1階2階の廊下それぞれに1か所ずつ設置されています。

  • 制振装置 QUIE(クワイエ)標準搭載繰り返し来る余震に威力を発揮します
    実大実験動画公開中
    https://youtu.be/XM8mwi9A8N0

  • 設計・建設性能評価 W取得住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づく住宅性能表示制度です。
     住まいの性能が等級や数値で表示されているので分かりやすくて安心
     第三者機関の評価員が性能をチェックするので安心
     万一のトラブルにも専門機関が対応してくれるので安心
     住宅ローンの優遇や保険料の割引もあります。
      耐震等級 3 なら 地震保険 50%割引やフラット35金利 -0.25%優遇

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間取り図

  • Cradle garden浜松市中区萩丘 第4 【一戸建て】 間取り図
    2号棟
    価格
    2490万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    120.95m2
    建物面積
    98.01m2
  • Cradle garden浜松市中区萩丘 第4 【一戸建て】 間取り図
    1号棟
    価格
    2490万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    120.97m2
    建物面積
    98.01m2

物件の特徴

支払い例 1号棟 4LDK 土地120.97m2(36.59坪)・建物98.01m2(29.64坪) の場合 毎月(年12回)67,425円 ボーナス時加算0円 価格2490万円、頭金0万円、借入額2490万円 物件金額以外に別途諸経費が必要です 年利0.75% 変動金利 返済期間35年 (当初5年) ・紹介金融機関/静岡県労働金庫、静岡銀行、浜松磐田信用金庫、JAとぴあ浜松
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・返済期間/35年以内
・利率/0.75%(借入金融機関による)
・保証料/例)1000万円を35年で返済する場合206,100円(借入金融機関による)
・事務手数料/55,000円(借入金融機関による)
・その他費用/印紙代(借入金額による)
※2019年12月現在のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35 [フラット35] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/ファミリーライフサービス・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・販売価格に対する融資限度額/8000万円以内
・年収に対する年間融資額の割合/
・返済期間/35年以内
・利率/年利0.96%(固定金利)11日年目以降1.21%(手数料先払いタイプ、融資額が購入金額の9割以内の場合)
・保証料/なし
・事務手数料/融資金額の1.68%
・その他費用/印紙代(借入金額による)
※金利は2019年12月現在のものとなります
※適用される金利は、融資実行時のものとなります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • 浜松市立高台中学校まで2550m

  • 浜松市立萩丘小学校まで1156m

  • ザ・ビッグ 萩丘店まで350m 徒歩5分でスーパーに

設備仕様

  • ガス給湯器 エコジョーズ

    排熱を利用した熱効率の高い省エネタイプの給湯器です。家計にやさしく、ボタン一つでキッチンからのお湯張りもできるで大助かりです。

  • 廊下足元灯

    暗くなるとほんのり自動点灯します。1階2階の廊下それぞれに1か所ずつ設置されています。

  • TVモニター付きインターホン

    留守中の訪問もしっかり録画されますので安心です。

特徴ピックアップ!

設計住宅性能評価書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市ガス / 浄水器

イベント情報

随時ご案内いたします。お気軽にお問い合わせ下さい。。☆気になる物件、まとめてご案内いたします。本物件以外の見学予約もお気軽にどうぞ☆

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物件価格 万円
金利 %
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ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 Cradle garden浜松市中区萩丘 第4 【一戸建て】
価格 2490万円1・2号棟:2490万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK~4LDK
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
土地面積 120.95m2・120.97m2 建物面積 98.01m2
私道負担・道路 -・- 完成時期(築年月) 2020年1月予定
所在地 静岡県浜松市中区萩丘4-516-15の一部
周辺環境
交通 遠州鉄道「上島」歩17分
イベント情報・見学 イベント情報:随時ご案内いたします。お気軽にお問い合わせ下さい。。☆気になる物件、まとめてご案内いたします。本物件以外の見学予約もお気軽にどうぞ☆
担当者

【私たちが担当です】

佐々木 豊
耐震等級3性能評価書付き、制震装置付き住宅でこの価格は魅力です

会社情報 <仲介>
静岡県知事(2)第013589号
(株)ホームプロ
静岡県浜松市中区佐鳴台5-23-11

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免許番号:静岡県知事(2)第013589号
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。