Cradlegarden 浜松市南区本郷町 第2 【一戸建て】の一戸建て情報

新着
  • 新築一戸建て

情報提供日:2020年9月18日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2490万円~2690万円
  • 静岡県浜松市南区
  • JR東海道本線/浜松 バス7分本郷南停歩2分

(株)ホームプロ

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-601-4556 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 053-445-3232)

芳川北小学校850m。100%宅建・FP資格者が対応いたします。☆ホームプロ 新生活応援キャンペーン実施中☆
(^^)v 安心の建物性能+制震装置も付いてます
 建売の工事内容が心配という方、安心の性能評価書付き住宅です。
 耐震性・断熱等性能・劣化対策・維持管理対策 の等級が最上位です。
 耐震等級3 は 地震保険料50%割引になります。
 
 耐震+制震の家 「制振装置クワイエ」 で検索してね。  
 制振装置は繰り返し来る余震に威力を発揮します。
(^^)v ホームプロは佐鳴台にある地元密着型の不動産会社です。 
 宅地建物取引士 + ファイナンシャルプランナー が
 税金が戻ってくる制度やすまい給付金 など わかりやすくご説明します。
 住宅ローンのご相談も無料です。

新発売 建築開始しました 屋根付きバルコニーです

画像をクリックすると拡大して表示されます。

現地(2020年9月)撮影

  • 現地(2020年9月)撮影 3号棟
  • 1号棟 現地(2020年8月)撮影
  • 施工例 家族団欒の場、対面キッチンで小さいお子様の様子を見ながら夕食準備
  • 施工例 屋根付きで急な雨にも洗濯物が濡れないですみますね

白を基調とした明るい内装です

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  • 施工例 手元にコンセントがあり便利です

  • 施工例 浴室暖房換気乾燥機付きで雨の日に助かります。

  • 施工例 新仕様の三面鏡タイプ。鏡の裏側は全て収納になっていて、こまごましたものを仕舞ってすっきりお使いいただけます。。

  • 施工例 フチなし半畳、内障子付き、リビング隣接でお子様のお昼寝の場所としてお使いいただけます。

安心の性能評価書付き 耐震等級3

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  • 施工例 便ふたオート開閉機能付き。もちろん1.2階ともにウォシュレット。予備のペーパーを置くのに便利な壁面収納もついています。

  • 施工例 ポスト・インターホン付きの機能門柱。駐車スペースはアスファルト舗装仕上げになる予定です

  • ガス給湯器 エコジョーズ排熱を利用した熱効率の高い省エネタイプの給湯器です。家計にやさしく、ボタン一つでキッチンからのお湯張りもできるので大助かりです。

  • 設計・建設性能評価W取得住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づく住宅性能表示制度です。
     住まいの性能が等級や数値で表示されているので分かりやすくて安心
     第三者機関の評価員が性能をチェックするので安心
     万一のトラブルにも専門機関が対応してくれるので安心
     住宅ローンの優遇や保険料の割引もあります。
      耐震等級 3 なら 地震保険 50%割引やフラット35金利 -0.25%優遇

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間取り図

  • Cradlegarden 浜松市南区本郷町 第2 【一戸建て】 間取り図
    3号棟
    価格
    2590万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    146.72m2
    建物面積
    99.62m2
  • Cradlegarden 浜松市南区本郷町 第2 【一戸建て】 間取り図
    2号棟
    価格
    2490万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    143.34m2
    建物面積
    96.38m2
  • Cradlegarden 浜松市南区本郷町 第2 【一戸建て】 間取り図
    1号棟
    価格
    2690万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    142.91m2
    建物面積
    98.82m2

周辺環境

  • 浜松市立芳川北小学校まで816m

  • 浜松市立南陽中学校まで802m

  • 浜松市立芳川幼稚園まで790m

設備仕様

  • ガス給湯器 エコジョーズ

    排熱を利用した熱効率の高い省エネタイプの給湯器です。家計にやさしく、ボタン一つでキッチンからのお湯張りもできるので大助かりです。

  • 廊下足元灯

    暗くなるとほんのり自動点灯します。1階2階の廊下それぞれに1か所ずつ設置されています。

  • TVモニター付きインターホン

    留守中の訪問もしっかり録画されますので安心です。

特徴ピックアップ!

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。

>お問い合わせ先:TEL 070-5250-5492 ホームプロ佐々木 / mail: sasaki@home-pro.co.jp

お車でいらっしゃる場合
カーナビ等に「浜松市中区南浅田二丁目6-7」とご入力ください

◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
 ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分)
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます

2)じっくり見学コース(所要時間:1時間)
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りのに加え、制振装置やシステムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

3)納得見学コース(所要時間:2時間)
物件の間取り、設備に加え、住宅ローンや住宅税制もご案内いたします。
宅建士+FPの担当者がお客様のご相談に対応いたします。
物件周辺の環境や災害リスクも浜松25年の実績からお話し致します。

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

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物件詳細情報

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月々の支払額 万円
物件名 Cradlegarden 浜松市南区本郷町 第2 【一戸建て】
価格 2490万円~2690万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
土地面積 142.91m2~146.72m2 建物面積 96.38m2~99.62m2
私道負担・道路 -・- 完成時期(築年月) 2020年10月予定
所在地 静岡県浜松市南区本郷町
周辺環境
交通 JR東海道本線「浜松」バス7分本郷南停歩2分
イベント情報・見学 イベント情報:現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。

>お問い合わせ先:TEL 070-5250-5492 ホームプロ佐々木 / mail: sasaki@home-pro.co.jp

お車でいらっしゃる場合
カーナビ等に「浜松市中区南浅田二丁目6-7」とご入力ください

◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
 ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分)
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます

2)じっくり見学コース(所要時間:1時間)
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りのに加え、制振装置やシステムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

3)納得見学コース(所要時間:2時間)
物件の間取り、設備に加え、住宅ローンや住宅税制もご案内いたします。
宅建士+FPの担当者がお客様のご相談に対応いたします。
物件周辺の環境や災害リスクも浜松25年の実績からお話し致します。

担当者

【私たちが担当です】

佐々木 豊
本郷西物件です。

会社情報 <仲介>
静岡県知事(2)第013589号
(株)ホームプロ
静岡県浜松市中区佐鳴台5-23-11

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お問い合わせ先

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TEL:0800-601-4556 【通話料無料】

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免許番号:静岡県知事(2)第013589号
取引態様:<仲介>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。