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見ればよく分かる 不動産会社の選び方。。
敷居が高く、なかなか違いが分かりにくい不動産会社。

①資格と経験期間。
 高額なものなのに実は資格(宅地建物取引士)を持った人は従業員5人に対して1人いればいいのです。本当は資格は最低限の知識として必要なもので、実際の仕事としては、そこからがスタートです。個別の様々な経験により実務を知る事でお客様に安心した取引が可能となります。不動産は隣り合っていても本当は一つ一つ条件が違います。その差や良い部分と悪い部分の両方をしっかり説明出来るのが理想です。
・こんな質問をしてみましょう
 不動産取得税ってどんな物件だとかかりますか?
  × この物件はかかりません(かかります) ⇒ 質問と…
土地建物1900万円、 諸経費・オプション200万円
合計 2100万円の物件を購入した場合
フラット35」とは昔の住宅金融公庫のような国が主導する住宅ローンです。現在は住宅金融支援機構が取り扱っていますが、実際にはほとんどの銀行や信用金庫、その他のモーゲージバンクなどでご利用いただけます。長期固定金利型の住宅ローンの為、長期にわたるライフプランが立てやすくなります。保証料が掛からないのが特徴ですが、その分、金融機関により、金利や手数料に差があるので注意が必要です。
フラット35S」は、建物の省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合に、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度(マイナス0.25%)です。
Aタイプは10年間、Bタイプは5年間マイナス0.25ととな…